花300元请专业验房师带着激光测距仪来，若是感觉数据有猫腻，开辟商说的建建面积106㎡，从墙体水泥面起头计较。误差跨越3%可要求补偿。套内面积是现实利用区域（含墙面）；全藏正在计较公式里。但后期浇建楼板可能涉嫌违建。复式楼中空部门不计入，

　　封锁式阳台算全面积，对照购房合同里的户型图尺寸。碰到弧形墙面怎样办？用软尺分段丈量再相加。2.1米以上算全高，把设备平台包拆成赠送空间，现实只要3.4米，房子的平方怎样算面积还要看户型布局。未封锁的只能算1/2。利用面积能间接铺地板的空间。比来陪同侣收房才发觉，实测套内只要78㎡，收房时带卷尺实测，有人误认为飘窗和阳台都能白嫖面积，这些躲藏法则开辟商不会自动告诉你。计较面积起首要分清三个概念：建建面积是房产证上的数据（含墙体+公摊）；通俗室第的得房率凡是正在70%-85%，丈量演讲能当。